Fri, December 15 2017 10月28日
 

陳茂雄>法理台獨及實質台獨

 
 
 
 
 

美成屋銷售攀抵8個月新高

美國1月成屋銷售意外增加,並攀抵8個月來最高水準,主要因投資人把握低價進場,提高財務吃緊房產的需求所致。

全美房地產經紀人協會(NAR)今天於華府公布的數據顯示,1月成屋銷售攀升2.7%,換算年率達536萬戶,高於彭博社訪調經濟師的522萬戶預測中值。平均房價下跌至近9年來最低水平,而法拍屋和其他困厄房產所占的銷售比重則攀抵12個月高點。

自去年7月銷售數字滑落至數據編纂10年低點以來,房市需求開始穩定成長,受惠法拍屋造成的降價與空前低檔的房貸利率,讓民眾更能負擔購屋成本。隨著今年就業成長加速,更多美國民眾將開始考慮購屋,從而協助穩定房市。

三菱東京日聯銀行(Bank of Tokyo-MitsubishiUFJ Ltd.)駐紐約首席金融經濟師拉普基(ChrisRupkey)在數據出爐前表示:「房價在去年年底已些微回落,這或許吸引部分原本尚在觀望的買主。」

彭博社這次共訪查73位經濟師,其預測區間介於年率486萬戶至540萬戶之間。全美房地產經紀人協會將12月成屋銷售年率從原本公布的528萬戶,下修至522萬戶。

全美房地產經紀人協會今天對涵蓋過去3年的數據提出修正。去年成屋銷售數量總計達491萬戶,刷新13年來最低紀錄,和先前的預估值相去不遠。0223